OPTIMISATION FISCALE & DEFISCALISATION
OPTIMISER VOTRE SITUATION FISCALE
La fiscalité peut être un poids… ou un vrai levier. Bien organisée, elle améliore vos rendements, clarifie vos choix et sécurise votre patrimoine.
Chez Coralia Conseils, on part de votre réalité: revenus, statut, projets, horizon. On identifie les bons leviers pour vous, on les chiffre, puis on les met en place simplement. L’objectif n’est pas seulement fiscal, mais il s’agit aussi construire quelque chose de cohérent, durable et sécurisé.
Concrètement, cela peut passer par:
- Un investissement immobilier (direct ou pierre‑papier) bien positionné,
- Des enveloppes d’épargne efficaces (assurance‑vie, PEA, PER…),
- Une optimisation de vos revenus et retraits,
- La préparation sereine de votre transmission.
- La mise en place de donations et de démembrement pour optimiser la transmission
- L’optimisation de la transmission via la constitution de société civile (SCI ou SARL de famille).
Chaque piste est comparée côté à côte: gain fiscal, risques, contraintes, souplesse. Et parce qu’une bonne fiscalité ne vit jamais seule, on l’intègre toujours à votre stratégie patrimoniale globale pour que vos décisions servent vos projets, aujourd’hui et demain.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
L’optimisation fiscale ne consiste pas à chercher le produit « miracle », mais à actionner les bons leviers au bon moment pour protéger et développer votre patrimoine. Nous articulons notre expertise autour de trois grands piliers :
- Protéger vos revenus au quotidien
- Impôt sur le revenu (IR) : Diagnostic complet et activation des leviers de déduction.
- Revenus fonciers : Rééquilibrage de la fiscalité de vos investissements locatifs.
- Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : Stratégies d’allègement et restructuration de vos actifs.
- Anticiper et protéger vos proches
- Fiscalité de la transmission : Préparation de votre succession (donations, démembrement, structures sociétales) pour transmettre un maximum de capital en limitant les frottements fiscaux.
- Des solutions d’investissement sur-mesure
- Immobilier patrimonial : Optimisation via le tout nouveau dispositif Jeanbrun (amortissement fiscal pour le locatif), le dispositif Denormandie dans l’ancien, ou la mécanique puissante du Déficit Foncier.
- Diversification & Territoire : Accès aux dispositifs forestiers et viticoles (permettant jusqu’à 75 % d’abattement).
- Soutien à l’économie et à l’innovation : Sélection de FIP, FCPI et SOFICA (générant de 18 % à 48 % de réduction d’IR).
- Leviers de défiscalisation forte : Opérations en investissement Girardin Industriel.
- Investissement solidaire : Placements à fort impact social dans le logement, ouvrant droit à une réduction d’impôt.
Notre philosophie : Un bon levier fiscal doit avant tout être un bon investissement économique. Nous validons d’abord la pertinence du projet avant de valider son gain fiscal.
UNE EXPERTISE TECHNIQUE ALLIÉE À UNE INDÉPENDANCE TOTALE UN ACCOMPAGNEMENT FONDÉ SUR L’HUMAIN ET LA DURÉE UN CADRE D’INTERVENTION STRICTEMENT RÉGLEMENTÉ